Sucesión testamentaria e intestamentaria: ¿qué cambia?
Una guía inicial para entender el punto de partida de cada vía y las etapas que siguen.
Leer artículo →Derecho sucesorio, patrimonial e inmobiliario
Protección jurídica para decisiones patrimoniales importantes.
Acompañamos herencias, bienes compartidos e inmuebles desde el problema jurídico hasta su adjudicación, regularización, aprovechamiento, venta o arrendamiento, según lo que cada asunto requiera.
DESLIZAR ↓
Áreas jurídicas
¿Qué necesita resolver?
PROFESSA concentra su práctica en cuatro líneas conectadas por una misma realidad: el patrimonio.
01
Área insignia
Revisar una sucesión →
02Sucesiones
Sucesiones testamentarias e intestamentarias, herederos, albacea, inventario y avalúo, administración, partición, adjudicación y conflictos entre interesados.
Copropiedad y conflictos patrimoniales
Bienes compartidos, copropiedad, adjudicación, negociación, división, venta y liquidación patrimonial de sociedad conyugal.
Evaluar el conflicto → 03Arrendamiento y recuperación de inmuebles
Contratos, garantías, incumplimiento, cobranza, terminación, desocupación y recuperación jurídica de inmuebles.
Revisar el arrendamiento → 04Contratos patrimoniales e inmobiliarios
Elaboración, revisión y negociación de acuerdos relacionados principalmente con patrimonio, inmuebles y obligaciones económicas.
Revisar un contrato →Flujo patrimonial
Resolver jurídicamente el patrimonio y llevarlo a una situación útil.
Un asunto puede terminar con una resolución jurídica, pero cuando existen inmuebles suele haber pasos posteriores para poder disponer de ellos de forma ordenada.
Resolver→Adjudicar→Regularizar→Aprovechar
Sucesión→ adjudicación → regularización → venta o arrendamiento
Copropiedad→ negociación o división → adjudicación → venta
Propietario→ revisión → arrendamiento → eventual recuperación → nueva colocación
Sucesiones · especialidad prioritaria
Una herencia necesita orden jurídico antes de convertirse en patrimonio disponible.
Revisamos el asunto desde la identificación de herederos hasta la adjudicación de los bienes, atendiendo las diferencias que puedan surgir durante el procedimiento.
Testamentarias e intestamentariasDeclaratoria de herederosAlbaceaInventario y avalúoAdministración de bienes hereditariosParticiónAdjudicaciónConflictos entre interesados
Copropiedad y conflictos patrimoniales
Cuando varias personas tienen derechos sobre los mismos bienes.
La solución puede requerir negociar, determinar porcentajes, adjudicar, dividir, liquidar o vender. La estrategia cambia según el origen de los derechos y el grado de acuerdo.
Copropiedad
Bienes heredados, compartidos o utilizados de manera desigual.
Revisamos titularidad, uso, rentas, gastos, posibilidades de adjudicación, venta o división.
División y liquidación de copropiedad →Liquidación patrimonialCuando la relación personal terminó, pero los bienes siguen pendientes.
Identificamos patrimonio, porcentajes, deudas, valuación y alternativas para adjudicar, dividir o vender.
Liquidación patrimonial de sociedad conyugal →Arrendamiento y recuperación de inmuebles
Una cosa es colocar un inmueble. Otra, resolver una relación jurídica que ya presenta problemas.
A
Servicio jurídico de arrendamiento
Contratos, garantías, incumplimiento, cobranza, terminación, desocupación y recuperación jurídica del inmueble.
Revisar un arrendamiento →B
Colocación de un inmueble disponible
Preparación, publicación, filtrado de prospectos, negociación, contrato e inventario para poner un inmueble en renta.
Quiero poner un inmueble en renta →Patrimonio inmobiliario
Resolver → Regularizar → Comercializar.
Cuando la solución jurídica deja un inmueble listo para aprovecharse, PROFESSA puede continuar con su preparación y operación comercial sin confundir esa actividad con las áreas jurídicas.
01
Resolver
Sucesiones, copropiedad, conflictos patrimoniales, arrendamiento y contratos.
Conocer servicios jurídicos →02
Regularizar
Revisar titularidad, documentos, adjudicación, contratos e incidencias antes de disponer del inmueble.
Revisar el flujo patrimonial →03
Comercializar
Venta o colocación en renta con preparación documental, filtrado, negociación y acompañamiento de la operación.
Conocer servicios inmobiliarios →Cómo trabajamos
La consulta es el punto de partida.
01
Consulta
Conocemos el asunto y el objetivo.
02
Revisión
Identificamos documentos, riesgos y pendientes.
03
Propuesta
Definimos alcance, estrategia y honorarios.
04
Actuación
Ejecutamos las acciones jurídicas acordadas.
05
Seguimiento
Informamos avances y siguientes pasos.
Perspectiva jurídica
Información útil sobre herencias, patrimonio e inmuebles.
¿Qué hacer cuando un inquilino deja de pagar?
Contrato, adeudos, comunicaciones y decisiones que conviene revisar antes de escalar el conflicto.
Leer artículo →Cláusulas que conviene revisar en un contrato de arrendamiento
Renta, plazo, garantías, uso, entrega y terminación deben estar jurídicamente coordinados.
Leer artículo →Contacto
¿Qué necesita resolver?
Cuéntenos brevemente su situación. La consulta inicial permite identificar el problema, la documentación necesaria y el siguiente paso.
Solicitar contacto
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